Maison T3 BIGANOS à vendre

Dans un environnement agréable et au calme, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 58 m² habitables, élevée d'un étage et rénovée avec goût, implantée sur une parcelle d'environ 660 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez sa véranda, véritable espace supplémentaire ouvrant sur la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert.

Vous trouverez également à ce niveau une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse et d'un jardin, le tout sur une parcelle d'environ 660 m², ainsi que d'un garage indépendant d'environ 23 m².

La maison bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une climatisation réversible et du raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin.

À découvrir rapidement !

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface habitable : 58 m²
Terrain : environ 660 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2

DPE : D - 197 kWh/m²/an
GES : B - 7 kg CO?/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. agence : 3428 ? Mandat n° 2371