Maison T4 Gujan-Mestras à vendre

À VENDRE BASSIN D'ARCACHON GUJAN-MESTRAS

À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison T5 de plain-pied d'environ 106 m², édifiée sur une parcelle de 344 m², mitoyenne d'un seul côté.

Elle offre un bel espace de vie lumineux de 49 m² avec cuisine américaine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une grande buanderie, des WC séparés et une véranda de 20 m² idéale en toute saison. Un cellier et un garage de 20 m² complètent l'ensemble.

Rénovée récemment, cette maison vous garantit confort et sérénité : électricité refaite, aménagements fonctionnels, luminosité et ambiance chaleureuse.

Un bien clé en main, idéal pour une vie tout à pied au coeur de Gujan-Mestras.

GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET GUJAN-MESTRAS & LE TEICH
Votre partenaire immobilier sur tout le Bassin d'Arcachon.

Annonce rédigée et publiée par
LAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILS
SARL au capital de 4 000€
Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
RCS Bordeaux - Gironde n°852738491

Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.
Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.

Prix de vente : 452 500 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 4,75 % à la charge de vendeur

Bien situé sur la commune de Gujan Mestras

DPE : classe énergie C- GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1930 € par an (prix de l'énergie indexés sur l'année [année]).

Bien soumis au statut de la copropriété : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Médiateur de la consommation :
ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes.