Maison T3 Le Teich à vendre

Située au Teich, sur le Bassin d'Arcachon, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

La maison se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée avec piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin clos d'environ 570 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis gênant.

Atout majeur : un garage attenant à la maison, offrant un réel potentiel d'aménagement en troisième chambre ou suite parentale. Un abri de jardin complète l'ensemble. Possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle.

Maison avec piscine au Teich, rare sur le secteur, plain-pied, jardin, stationnement, potentiel d'extension : un bien complet, très recherché sur le Bassin d'Arcachon.

Prix : 349 000 € frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : Classe D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 840 € et 1190 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
61 cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Tél. : 05 56 54 52 52
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.