320 000 €
A partir de ... € / mois
96 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
En exclusivité chez LAFORET, venez découvrir cette maison de 2007, de 95 m² habitables offrant confort et fonctionnalité.
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle reste proche de, toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle arborée de 772 m², elle se compose d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine séparée, de trois chambres lumineuses, et d'un bureau idéal pour le télétravail.
Vous y trouverez également un espace salle de jeux pour petits et grands ainsi qu'une buanderie.
Un garage attenant complète ce bien.
L'extérieur propose un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En limite de forêt et à l'abri des regards, cette charmante maison sera vous séduire !!
Prix de vente : 320 000€ honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur)
DPE : D et GES : B
GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470)
Tel. 05 56 54 52 52
Annonce rédigée et publiée par
LAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILS
SARL au capital de 4 000€
Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
RCS Bordeaux - Gironde n°852738491
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.
Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.
Prix de vente : 320 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 6 % à la charge vendeur
Bien situé sur la commune de Saugnacq et Muret
DPE : classe énergie D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an (prix de l'énergie indexés sur l'année (année).
Bien soumis au statut de la copropriété : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Médiateur de la consommation :
ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes.
Bien proposé par Lhorine FRANÇOIS (RSAC n° 990 126 674) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2864
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620,00 € et 2 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
