Gujan-Mestras : un panorama du marché immobilier

Gujan-Mestras : un panorama du marché immobilier

L'acquisition d'un logement à Gujan-Mestras fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements utiles.

Gujan-Mestras, ses résidents, ses biens immobiliers : tout savoir afin de bien acheter

20 933 habitants demeurent dans cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Bien desservie, cette commune comprend 2 gares. En matière d'infrastructures éducatives, on y trouve 11 écoles. De plus, dans cette ville, un commissariat s'occupe de la sécurité des habitants. Les ventes prédominantes sur le marché immobilier de Gujan-Mestras concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Habiter à Gujan-Mestras : les équipements disponibles et commerces ouverts

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreuses structures sportives de la ville, comptant un stade d'athlétisme, un practice et un plateau eps/multisports/city stade, et d'un cinéma. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 580 commerces en activité, dont 70 instituts de bien-être et beauté et 24 commerces de bouche. Gujan-Mestras comprend un espace vert, le Parc de la Chêneraie, au sein duquel les résidents viennent se détendre pendant une promenade.

Quelles sont les particularités du logement à Gujan-Mestras ?

On y retrouve essentiellement des propriétaires, qui constituent 68 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 78,36 % du paysage immobilier). L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (15,77 % du marché). Il y a principalement des 4 pièces. Enfin, 5,74 % des habitations gujanaises sont des logements sociaux.

Investissement à Gujan-Mestras : quels sont les prix au mètre carré ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont enregistré une hausse à Gujan-Mestras : 18,67 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 3 588 €/m².

Gujanais : en savoir plus sur eux ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Gujan-Mestras ?

Les habitants gujanais sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majorité, bien que ceux d'une personne représentent 31,49 %.

Gujanais et niveau de vie

Supérieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Gujan-Mestras est à 1 885 € par mois. Quant au chômage, celui-ci est important, atteignant 13 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 28 %.