L'actualité des tarifs immobiliers à Gujan-Mestras

L'actualité des tarifs immobiliers à Gujan-Mestras

Pour votre projet immobilier à Gujan-Mestras, ces renseignements sur le marché local vous seront utiles.

État des lieux de l'immobilier de Gujan-Mestras

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 3 287 €/m², et celui des maisons est de 3 982 €/m². En Nouvelle-Aquitaine, on constate un prix moyen régional de 2 535 €/m² pour les logements mis en vente.

Avec 69 appartements de 2 pièces et 47 appartements de 3 pièces vendus en 2019, soit 49 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus recherché.

La valeur d'un bien immobilier est mesurée avec les éléments suivants : l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'une valeur de 6 853 € du m² (Allée Des Jonquilles), alors que la moyenne des prix des biens de Gujan-Mestras est aux environs de 3 634 €/m².

Habitants de Gujan-Mestras : qui sont-ils ?

Les Gujanais sont d'âge moyen, avec 59,55 % de 25-54 ans, contre 15,66 % de 15-24 ans, la classe d'âge la moins représentée. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 ou 3 pièces qui forment l'essentiel des foyers gujanais. De surcroît, on comptabilise 68 % de propriétaires au sein des habitants de la commune.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers de la région, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus.