Mieux comprendre le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras

03.05.22

Gujan-Mestras vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Mieux comprendre le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras

Gujan-Mestras vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Investissement immobilier à Gujan-Mestras : les infos clés

Cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 20 933 résidents et comprend 2 gares. 11 écoles comptent parmi les installations disponibles au sein de cette ville. De plus, la sécurité des habitants s'appuie sur un commissariat situé dans la ville. À Gujan-Mestras, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

Sport et culture... pourquoi vivre à Gujan-Mestras ?

Les résidents ont accès à de nombreuses balades et visites culturelles. Dans la ville, on peut profiter de l'existence d'un cinéma, mais aussi de nombreuses structures sportives, avec notamment un stade d'athlétisme, un practice et un plateau eps/multisports/city stade. De plus, elle compte 580 commerces, avec 24 commerces alimentaires et 70 instituts de beauté. S'installer à Gujan-Mestras, c'est aussi bénéficier du Parc de la Chêneraie pour s'y promener et s'y détendre.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Gujan-Mestras ?

Côté logement, la commune est composée à 78,36 % de résidences principales et à 68 % de propriétaires. On y trouve une majorité de maisons, soit 84,23 %, comparativement aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont essentiellement des 4 pièces. La commune répertorie 554 logements sociaux. Ces derniers constituent 5,74 % du parc immobilier.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Gujan-Mestras ?

En France, les tarifs de l'immobilier ont augmenté récemment. À Gujan-Mestras, on a observé une hausse de 18,67 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions dans la commune est par ailleurs de 3 588 €/m².

Habitants de Gujan-Mestras : qui sont-ils ?

Âge et composition des familles gujanaises

Les habitants gujanais sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne sont prédominants, bien que ceux-ci représentent 31,49 % de la population.

Gujanais et niveau de vie

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Gujan-Mestras lui est supérieur, avec 1 885 €. Le chômage, affichant 13 %, est important. Représentant 28 % des résidents, on retrouve surtout des employés.

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