Prix immobiliers proposés à Gujan-Mestras

C'est à Gujan-Mestras que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.

Les chiffres du marché de l'immobilier gujanais

Le prix moyen local des maisons est d'environ 3 982 €/m², lorsque celui des appartements est de 3 287 €/m². 2 535 €/m² : pour information, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Nouvelle-Aquitaine.

En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2019, 49 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 69 appartements de 2 pièces et 47 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de critères comme l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 3 634 €/m², des biens se vendent jusqu'à 6 853 € du m² à Gujan-Mestras (Allée Des Jonquilles).

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Gujanais ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge 15-24 ans avec 15,66 %, les Gujanais sont pour 59,55 % d'entre eux des citoyens de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Pour la plupart, les résidents de Gujan-Mestras sont des ménages d'une famille qui logent dans des résidences principales d'une capacité d'hébergement de 4 ou 3 pièces. En outre, les habitations de la commune sont en grande partie occupées par des propriétaires, qui constituent 68 % de la population.

Vous êtes en quête d'une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.