Maison T5 TOURCOING à vendre

LAFORET HALLUIN VALLE DE LA LYS ET ALEXIS ROBILLARD vous présentent cette maison rénovée de qualité
Tourcoing secteur Croix-Rouge 4 chambres Jardin plein Sud

À découvrir sans tarder !
Dans le secteur recherché de Tourcoing ,Croix-Rouge, cette belle maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et surtout une excellente maîtrise des consommations énergétiques.

La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien au fil des années, offrant aujourd'hui un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre.

Un intérieur spacieux et soigneusement rénové

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement carrelé et récemment refait, composé notamment d'un agréable salon/séjour d'environ 30 m², idéal pour profiter de beaux moments en famille.

La maison dispose également d'une grande cuisine équipée de 22 m², offrant un véritable espace convivial et fonctionnel.

Une buanderie de 8 m² complète ce niveau.

Côté confort, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une salle de bains avec une nouvelle douche rénovée et baignoire d'angle, ainsi que d'un WC indépendant.

La porte d'entrée est neuve et les fenêtres sont équipées de double vitrage manuel.

Un étage aux multiples possibilités

L'étage propose 4 belles chambres de 14 à 15 m², chacune avec parquet, permettant d'accueillir confortablement une famille.

La configuration peut également être adaptée selon vos besoins :
3 chambres + 1 bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce de loisirs.

Un second WC se trouve également à l'étage.

Une maison particulièrement économe en énergie

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son système de chauffage hybride avec pompe à chaleur, installé en 2017 et révisé, permettant d'allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Grâce aux différents travaux réalisés et à cet équipement, la maison bénéficie aujourd'hui d'une classification énergétique C, un excellent point pour un bien de ce type.

La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, une cave saine de 4,5 m²

Un extérieur idéalement exposé

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² exposé plein Sud, offrant un bel espace extérieur pour les repas en famille, les moments de détente ou les activités des enfants.

Une terrasse carrelée, entièrement refaite en 2021, permet de profiter pleinement du jardin.

Un abri de jardin, installé sur une dalle béton, vient compléter cet extérieur.

La toiture est saine et a été nettoyée, tandis que la plateforme a été refaite en 2015.

Les + du bien
Secteur Tourcoing Croix-Rouge
Maison rénovée et soigneusement entretenue
Salon/séjour de 30 m²
Cuisine équipée de 22 m²
4 chambres de 14 à 15 m²
Possibilité 3 chambres + bureau de 7 m²
Buanderie de 8 m²
Salle de bains rénovée avec douche et baignoire d'angle
2 WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage
Parquet à l'étage
Double vitrage
Porte d'entrée neuve
Chauffage hybride avec pompe à chaleur 2017
Pompe à chaleur révisée
DPE classé C
Tout-à-l'égout
Rez-de-chaussée entièrement carrelé et refait récemment
Terrasse refaite en 2021
Plateforme refaite en 2015
Toiture saine et nettoyée
Jardin d'environ 150 m² plein Sud
Abri de jardin sur dalle béton
Taxe foncière : 762 €
Une maison familiale complète et économique

Avec ses beaux volumes, ses nombreux travaux déjà réalisés, son DPE C, son système de chauffage performant et son jardin plein Sud, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien sans gros travaux à prévoir et offrant un excellent confort au quotidien.

Un bien à découvrir rapidement !
Contactez ALEXIS ROBILLARD 0665527677