Immobilier à Houilles en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Houilles, ville située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, est un lieu prisé pour son marché immobilier. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer en 2024 ? Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais variés

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Houilles était de 522 719 €, avec un prix minimum de 72 750 € et un prix maximum de 1 500 000 €. Ces chiffres témoignent d'une certaine diversité dans le marché immobilier de la ville, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 88 m² pour les maisons vendues en 2023, Houilles propose des biens spacieux pour un prix moyen au mètre carré de 5 940 €. Cela peut être un avantage pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Houilles était de 19 € par m² par mois. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental, régional et national, Houilles offre des tarifs plus abordables, ce qui peut être un argument en faveur de la location.

4. Un marché dynamique

Avec 179 ventes de maisons en 2023, Houilles est une ville où le marché immobilier est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et de potentiel pour les investisseurs.

5. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

Au niveau départemental, les prix de vente des maisons sont en moyenne plus élevés qu'à Houilles. Cela peut être un indicateur de la qualité et de la demande pour les biens immobiliers dans cette ville.

6. Des loyers inférieurs au niveau régional et national

En revanche, les loyers à Houilles sont inférieurs à ceux pratiqués au niveau régional et national. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également indiquer un potentiel de rentabilité pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier à Houilles en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix de vente peuvent sembler élevés, mais la diversité des biens et la dynamique du marché peuvent être des atouts pour un investissement. Les loyers abordables peuvent également être un argument en faveur de la location. À vous de peser les pour et les contre pour prendre votre décision.

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