Achat maison Dives-sur-Mer - 4 pièce(s) - 77 m² - 199 900 € | Laforêt Houlgate ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 76.65 m²

Surf. terrain : 209 m²

2 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz de ville

Terrasse

Extérieur

Couvert, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Votre agence LAFORET vous propose à Dives-sur-Mer, à proximité immédiate du Port Guillaume, cette maison de 77 m² offrant la possibilité de deux logements distincts.

Le premier logement est accessible par une cour avec garage. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une pièce intermédiaire permet de rejoindre le second logement, également accessible par une rue parallèle. Ce dernier comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, et à l'étage une chambre, un WC et une salle d'eau.

Idéalement situé, ce bien se trouve à deux pas du port, des plages de Cabourg et d'Houlgate, et à distance piétonne du centre-ville de Dives-sur-Mer.

Que vous recherchiez un excellent pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son potentiel de double logement, cette propriété représente une véritable opportunité.

Alors n'hésitez plus et contactez nous pour programmer votre visite!

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,8% soit 194 450,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 17754361
Référence Agence : 3419

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400,00 € et 3 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.