199 900 €
A partir de ... € / mois
77 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Le premier logement est accessible par une cour avec garage. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une pièce intermédiaire permet de rejoindre le second logement, également accessible par une rue parallèle. Ce dernier comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, et à l'étage une chambre, un WC et une salle d'eau.
Idéalement situé, ce bien se trouve à deux pas du port, des plages de Cabourg et d'Houlgate, et à distance piétonne du centre-ville de Dives-sur-Mer.
Que vous recherchiez un excellent pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son potentiel de double logement, cette propriété représente une véritable opportunité.
Alors n'hésitez plus et contactez nous pour programmer votre visite!
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,8% soit 194 450,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 3419
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400,00 € et 3 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.