Immobilier à Hyères en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Hyères, ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputée pour son climat ensoleillé et ses plages de sable fin. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais variés

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Hyères était de 831 555 €, avec un prix minimum de 27 000 € et un prix maximum de 7 250 000 €. Ces chiffres montrent une grande variété de biens immobiliers disponibles sur le marché, pouvant satisfaire différents budgets.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Hyères était de 101 m². Cela peut être un critère important pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Hyères était de 16 € par m² par mois. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental, régional et national, Hyères offre des tarifs plus abordables, ce qui peut être un avantage pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 213 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier d'Hyères est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et de stabilité pour les investisseurs.

5. Des loyers et prix de vente inférieurs au niveau départemental, régional et national

En comparant les données au niveau départemental, régional et national, on constate que les loyers et prix de vente à Hyères sont inférieurs. Cela peut être un argument en faveur de l'achat ou de la location dans cette ville.

6. Un cadre de vie agréable

Outre son marché immobilier, Hyères offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et son climat ensoleillé. Cela peut être un critère important pour les personnes souhaitant s'installer dans cette ville.

7. Une ville en développement

Hyères est une ville en développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs, avec la possibilité de voir la valeur de leur bien immobilier augmenter dans les années à venir.

En conclusion, le marché immobilier d'Hyères en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente variés, des loyers abordables et un cadre de vie agréable, cette ville peut être un choix judicieux pour investir ou s'installer. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de votre budget.

En vous rendant dans l'une de nos agences Laforêt, vous bénéficierez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous fournir une estimation juste et sûre de la valeur de votre logement proposée à la vente, grâce aux données récentes.