Maison T5 Eschau à vendre

Favoriz
1 / 19

449 200 €

A partir de ... € / mois

119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 119 m²
Surf. terrain : 317 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 2004
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 2

Description

Exclusivité
ESCHAU Maison familiale avec piscine en lisière de forêt

Située dans un environnement privilégié, au calme et en bordure directe de la forêt, cette charmante maison familiale de 119m² (155m² au sol) saura séduire les amateurs de nature et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie lumineux.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace et permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès aux combles aménagés, offrant un potentiel supplémentaire.
Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les combles disposent déjà des arrivées d'eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et de larges espaces de stockage.

À l'extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine, invite à la détente dans un cadre verdoyant exceptionnel, en lisière directe de forêt : un cadre rare et recherché.

Confort et équipements :

Chauffage électrique et bois (cheminée)
Ballon thermodynamique neuf
Climatisation dans le séjour
Maison fonctionnelle et évolutive

Une opportunité rare sur le secteur d'Eschau, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,04% soit 449 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22551835
Référence Agence : 3786

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940,00 € et 2 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt ILLKIRCH

217 Route de Lyon, 67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

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 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
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 Dimanche Fermé

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