449 200 €
A partir de ... € / mois
119 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
ESCHAU Maison familiale avec piscine en lisière de forêt
Située dans un environnement privilégié, au calme et en bordure directe de la forêt, cette charmante maison familiale de 119m² (155m² au sol) saura séduire les amateurs de nature et d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie lumineux.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace et permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès aux combles aménagés, offrant un potentiel supplémentaire.
Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les combles disposent déjà des arrivées d'eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et de larges espaces de stockage.
À l'extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine, invite à la détente dans un cadre verdoyant exceptionnel, en lisière directe de forêt : un cadre rare et recherché.
Confort et équipements :
Chauffage électrique et bois (cheminée)
Ballon thermodynamique neuf
Climatisation dans le séjour
Maison fonctionnelle et évolutive
Une opportunité rare sur le secteur d'Eschau, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,04% soit 449 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 3786
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940,00 € et 2 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.