Maison T7 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN à vendre

Votre agence Laforêt vous propose cette belle et grande maison familiale de 5 chambres idéalement située en impasse dans un secteur recherché à ILLKIRCH.

Extrêmement bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 180m² habitables, avec très peu de mansardes, est édifiée sur un terrain arboré de 504 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une superbe entrée cathédrale lumineuse,
- un vaste séjour traversant de 48 m² baigné de lumière grâce à son bow-window avec un accès direct à la terrasse sans vis à vis,
- une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour),
- une grande chambre,
- une salle de bains,
- un WC séparé,
- ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés.

Une climatisation réversible équipe ce niveau et un conduit de cheminée est déjà présent dans le séjour.

A l'étage :
- 3 chambres aux volumes généreux, dont une climatisée
- une salle de bains avec WC

Un sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec :
- une 5ème chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC,
- un accès indépendant vers l'extérieur, idéal pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle,
- une buanderie,
- de nombreux espaces de stockage,
- un garage double,
- ainsi qu'une cave à vin en terre battue.

Le jardin, entretenu avec soin, offre un cadre verdoyant et agréable grâce à ses diverses plantations et compositions florales.

Situation idéale :
- tram à moins de 15 min à pied
- bus, commodités et écoles à proximité
- accès rapide aux axes autoroutiers
- accès facile et rapide au centre de Strasbourg à vélo grâce aux pistes cyclables.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et à l'emplacement recherché.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite !