Appartement T4 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN à vendre

AVANT-PREMIÈRE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE

Si vous recherchez le calme, l'espace extérieur et les prestations d'une copropriété récente, ce bien est fait pour vous.

LE SECTEUR
Situé dans un environnement résidentiel et particulièrement calme, profitez d'une qualité de vie préservée tout en restant à proximité immédiate des commodités.

LES PRESTATIONS DU BIEN
Niché en avant-dernier étage d'une copropriété soignée et sécurisée datant de 2015, cet appartement T4 de 81,90 m² offre une configuration idéale :

Une pièce de vie lumineuse : Un espace salon/cuisine ouverte de 31,35 m², baigné de lumière et pensé pour la convivialité.
Le point fort absolu : Une terrasse exceptionnelle de 47,88 m² accessible directement depuis le séjour. Un véritable toit-terrasse pour vos repas d'été et vos moments de détente, sans vis-à-vis direct.

Le coin nuit : 3 belles chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Une belle salle de bains avec double vasque et fenêtre.
Un WC suspendu avec lave main aux normes PMR.
Rangements dans l'entrée.

Côté technique : Une excellente performance énergétique avec un DPE classé C (faibles consommations, isolation moderne).
Les annexes : Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien rare.

Pourquoi c'est une opportunité rare ?

L'extérieur : Près de 48 m² de terrasse en avant-dernier étage, c'est introuvable sur le marché actuel.
Le calme & le récent : Une construction de 2015 dans un secteur paisible.

Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Alors n'hésitez plus et contacter l'agence Laforêt Illkirch.