Local commercial T3 Illkirch-Graffenstaden à vendre

Idéalement situé en plein centre-ville d'Illkirch, sur la très recherchée route de Lyon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant.

Anciennement exploité en agence bancaire, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui des prestations de qualité et un espace immédiatement opérationnel pour de nombreuses activités professionnelles : commerce, services, bureaux, profession libérale, cabinet, etc.

Le local se distingue par :

Une configuration fonctionnelle, issue de son usage bancaire

Un excellent état général

Une image qualitative et sécurisante, adaptée à des activités recevant du public

À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué s'élevait à 1500 €, ce qui témoigne du potentiel locatif et de l'attractivité de l'emplacement.

Points forts :

Emplacement central et passant
Forte visibilité commerciale
Historique locatif solide

Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.