Achat maison Sélestat - 6 pièce(s) - 135 m² - 250 000 € | Laforêt Illkirch-Graffenstaden ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 135 m²

Surf. terrain : 356 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

2 caves

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Description

*** Exclusivité à Sélestat ***

Spécial investisseurs, nous vous proposons cette maison sur 3,56 ares composée de 2 appartements , loués, pour une rentabilité brut de 6%.
Chaque appartement à sa propre entrée, son garage, sa cave et son extérieur.
Au rez-de-chaussée un appartement 3 pièces d'environ 71 m2 composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 espaces extérieurs, d'une cave et d'un garage - loué 710€ hors charges.
DPE : consommation énergétique : E (323 kWh/m²/an) - émission de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2/m²/an).
Au 1er étage un appartement 3 pièces d'environ 65 m2 habitable (73 m² au sol) composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un espace extérieur, d'une cave et d'un garage - loué 645€ hors charges.
DPE : consommation énergétique : D (226 kWh/m²/an) - émission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an).
Honoraires à charge du vendeur.

Bien proposé par ERIC TECHT (RSAC n° 853818334) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 240 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 20970377
Référence Agence : 1225

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 931,00 € et 1 259,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.