138 200 €
A partir de ... € / mois
58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Appartement 3 pièces 58 m² À rafraîchir
Situé dans le quartier recherché et résidentiel de la Ganzau, au calme de la rue des Bécasses, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 58 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
L'appartement se compose de :
-un séjour lumineux,
-deux chambres,
-une cuisine indépendante,
-une salle de bains avec WC
Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Localisation idéale : quartier verdoyant et familial, à proximité des transports, des commerces, des écoles et des axes principaux.
Atouts :
quartier calme et agréable
distribution fonctionnelle
beau potentiel de valorisation
chauffage urbain avec comptage individuel
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, après travaux de rafraîchissement.
À visiter sans tarder.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,14% soit 138 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 000,00 €
Référence Agence : 5204
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790,00 € et 2 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
