Local commercial T4 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN à louer

LOCAL COMMERCIAL ROUTE DE LYON A ILLKIRCH

Idéalement situé en seconde ligne de la Route de Lyon à Illkirch-Graffenstaden, ce local d'environ 90m² est parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou commerciale. Facilement accessible et doté d'un accès PMR, ce local répondra à toutes vos exigences en termes de confort et de fonctionnalité.

Caractéristiques du local :

Rez-de-chaussée de 90m² : Le local se compose de 4 pièces modulables, dont un espace d'accueil idéal pour recevoir vos clients, ainsi que des WC.
Sous-sol complet : Profitez d'un sous-sol aménagé avec un vestiaire, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un espace de travail supplémentaire.
Accès PMR : Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un accueil adapté à tous vos visiteurs.
Parking privé : Le local dispose de 3 places de parking privatives.
Ce local est idéal pour de nombreuses activités professionnelles, ou commerciales.
Exclusion de bail restauration.
Loyer : 950€ HT/HC
Charges : 150€ / mois
Disponible à partir de Février 2027