Joinville : les tarifs immobiliers dans le détail

Joinville : les tarifs immobiliers dans le détail

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Joinville, voilà diverses informations sur le marché dans le secteur.

Parc immobilier ancien : quels sont les chiffres ?

Nous avons choisi de nous focaliser sur le bâti ancien pour évoquer le marché joinvillois, car il est majoritaire en France. Le marché de l'immobilier a assuré, au début des années 2000, un niveau de transactions raisonnable. Malgré des variations, on en comptait autour de 800 000 par an.

En 2008, un événement impacte le marché immobilier et l'ensemble de l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. Le nombre des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi connu une baisse significative. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

La période suivante, jusqu'en 2013, se caractérise par d'autres chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits vers leur nouveau pic, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché constate un chiffre historique. En effet, sur un an, la quantité de transactions effectuées se tient à 1 073 000.

C'est grâce à la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer précisément l'incidence de la crise.

Renseignements sur le marché de l'immobilier joinvillois

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 792 €/m², celui des appartements y est de 600 €/m². La vente la plus chère en 2019, à Joinville, a concerné un bien (Avenue Irma Masson) qui a trouvé preneur à 1 444 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 670 €/m² pour un logement. Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le dernier recensement rapporte 1 482 résidences principales contre 49 résidences secondaires à Joinville.

On peut par conséquent prendre en compte les 37 habitations qui se sont vendues récemment à Joinville.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour réaliser une estimation juste et sûre de votre bien, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.