Appartement T4 Athis-Mons à vendre

Favoriz
1 / 10

299 900 €

A partir de ... € / mois

86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 85.5 m²
Surf. séj : 27.31 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Ouverte
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Sous-sol

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2019
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 65
Charges mensuelles copro : 242.47 €

Description

Dans une copropriété encore sous garantie décennale, à proximité des écoles, des grands axes et du futur tramway T7, qui offrira aux futurs occupants un accès rapide à la ligne 14 ou les conduira facilement jusqu'à la gare de Juvisy, point de correspondance stratégique vers Paris grâce aux RER C et D.

Votre agence Laforêt vous propose ce beau duplex de quatre pièces principales, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, accessible aussi depuis la chambre, d'une salle d'eau avec W.C.

Un escalier vous mène à l'étage inférieur pour accéder à un dégagement avec de nombreux rangements qui dessert deux chambres donnant sur une loggia, ainsi qu'une salle de bains et un second W.C.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Ce duplex combine avec justesse et harmonie les avantages d'un appartement et le confort d'une maison.

Une visite s'impose rapidement!!!

Procédure contre le syndicat : Non

Pour plus d'informations contacter notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Bien proposé par Ilyas Yildiz, agent commercial (RSAC 823413927)

Bien proposé par Ilyas Yildiz (RSAC n° 823413927) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 909,64 €

Référence web : 22699221
Référence Agence : 1075

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050,00 € et 1 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt JUVISY SUR ORGE

4/6 Allée Jean-Olivier Nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 18:30
 Samedi 09:30 - 17:30
 Dimanche Fermé

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