Maison T4 Ballancourt-sur-Essonne à vendre

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299 000 €

A partir de ... € / mois

104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 104 m²
Surf. terrain : 200 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Terrasse
Cheminée

Extérieur

Parking
GarageFerme

Description

À vendre - Maison familiale 104 m² avec jardin et garage ? Ballancourt-sur-Essonne

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 104 m² habitables, récemment rénovée, qui combine confort moderne et qualité de vie dans un cadre calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de la maison.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée, mais aussi d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
- À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses accueillent le coin nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC, idéal pour toute la famille.

À l'extérieur, un jardin clos et aménagé invite à la détente et aux repas en plein air. Le garage attenant est un véritable atout, permettant à la fois de protéger votre véhicule et de profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel performant, avec plancher chauffant et radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison.

Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, à seulement quelques kilomètres de Paris.

Classe énergie : C (indice 142) ? Classe climat : B (indice 8).

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Juvisy sur orge pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52313163
Référence Agence : 3096

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090,00 € et 1 540,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt JUVISY SUR ORGE

4/6 Allée Jean-Olivier Nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 18:30
 Samedi 09:30 - 17:30
 Dimanche Fermé

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