249 000 €
A partir de ... € / mois
62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À VENDRE - DUPLEX 3 PIÈCES avec TERRASSE DE 45,71 m2 et double parking situé à Sainte Geneviève-des-bois.
Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville
Situé au coeur d'un secteur récent et recherché de Sainte-Geneviève des Bois, découvrez ce duplex de 61,65m2 , offrant une configuration agréable et un véritable esprit maison.
Son véritable atout: une magnifique terrasse de 45,71 m2 , un espace extérieur rare idéal pour aménager un coin repas, recevoir des proches ou simplement profiter des beaux jours.
Deux balcons à l'étage viennent compléter ces espaces extérieur.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit ce compose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains.
Un double stationnement en sous-sol complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
Vous apprécierez son emplacement en centre-ville au sein d'un ensemble immobilier récent, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités.
Contactez-nous si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou pour une éventuelle une visite.
Bien proposé par Fernando PEREZ (RSAC n° 908471881) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 068,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 4013
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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