Tarifs immobiliers 2023 à Juvisy-sur-Orge : ce qu'il faut connaître

En cas de projet immobilier à Juvisy-sur-Orge, ces informations sur le marché dans la région vous seront utiles.

Renseignements sur le marché de l'immobilier juvisien

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,03 % a été observée à Juvisy-sur-Orge entre 2020 et 2023. Le marché du logement local révélait, en 2023, un prix moyen de 3270,72 €/m² pour les appartements, et de 4214,57 €/m² pour les maisons. Si on considère le marché immobilier du secteur, le prix moyen des biens vendus en Île-de-France était de 6471,09 €/m².

Aperçu de l'habitat juvisien

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 34,31 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 19 pour 2 pièces et 62 pour 3 pièces.

L'estimation d'un logement est déterminée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. À Juvisy-sur-Orge, le niveau exceptionnel du coût pour un logement en 2023 s'est chiffré à 6415,72 € du mètre carré (Avenue De La Cour De France). Pour comparaison, le prix moyen s'élevait à 3523,67 €/m² la même année.

Apprenez-en plus sur les Juvisiens

La tranche d'âge prédominante est celle des 30-45 ans (25,08 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,17 %. Juvisy-sur-Orge comprend un pourcentage conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. Par ailleurs, les habitants des logements de la commune sont 54,74 % à être locataires.

En vous rendant dans l'une de nos agences Laforêt, vous disposerez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, ainsi que de leur base de biens vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous donner une évaluation précise et fiable de la valeur de votre bien immobilier proposée à la vente, grâce aux données actuelles.