Maison T9 louveciennes à vendre

849 000 €

A partir de ... € / mois

210 m² • 9 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 210 m²
Surf. terrain : 730 m²
Surf. séj : 45 m²
4 chbres
2 salles de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Électrique
Terrasse
Cheminée
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

2 places int.
Parking
GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1988
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 10

Description

Votre agence Laforêt vous présente, au coeur du quartier recherché des Soudanes, à la frontière avec les coteaux de Bougival, cette maison familiale aux volumes exceptionnels. Ici, on profite d'un environnement résidentiel, verdoyant et calme, tout en restant à quelques minutes de Paris et de Versailles.

Des volumes rares, pensés pour la vie de famille
Avec ses 9 pièces, cette propriété offre une surface qui se fait aujourd'hui rare dans le secteur. Le vaste séjour double traversant, doté d'une cheminée, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité. La cuisine indépendante dînatoire complète ces espaces de réception. Les 4 à 5 chambres (aujourd'hui 4 chambres et un bureau), réparties sur plusieurs niveaux, préservent l'intimité de chacun, avec notamment une suite parentale de 25 m². Un bureau calme et indépendant répond aux besoins du télétravail, et le sous-sol partiel ajoute encore de la polyvalence.

Véritable atout de la maison, le jardin plat, sans vis-à-vis et orienté ouest, est un privilège dans ce secteur de coteaux où les terrains plats restent exceptionnels. Il offre un espace sécurisé pour les enfants, des soirées d'été ensoleillées sur la terrasse de plain-pied, et une intimité préservée.

Un emplacement privilégié
Le quartier séduis par le cadre calme, son ambiance de village et la proximité avec les écoles, les structures sportives et les espaces verts de Louveciennes. Les axes routiers et les transports permettent de rejoindre Paris et Versailles rapidement (Gare Ligne L à moins de 15 minutes à pied).

À retenir
Cheminée, garage, sous-sol partiel, jardin plat. Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel pour créer la demeure qui vous ressemble.

Une opportunité rare sur Louveciennes : contactez-nous vite pour la visiter au 01 86 39 02 39 du mardi au samedi de 09:30 à 19:00 (18:00 le samedi)

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 200,00 €

Référence web : 52979412
Référence Agence : 1567

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 305,00 € et 4 471,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LA CELLE SAINT CLOUD

Agence Laforêt LA CELLE SAINT CLOUD

42 avenue de la Jonchère, 78170 LA CELLE-SAINT-CLOUD

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 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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