Achat maison LE PORT MARLY - 6 pièce(s) - 153 m² - 699 000 € | Laforêt MARLY-LE-ROI ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 153 m²

Surf. terrain : 598 m²

Surf. séj : 53 m²

3 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Terrasse

Cheminée

1 cave

Garage

Extérieur

2 places ext.

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1983

Charges mensuelles copro : 50 €

Description

Au fond d'une impasse, dans un domaine de lotissement recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous offre tranquillité, intimité et volumes généreux. Sans aucun passage, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille.

Rez-de-chaussée
Une entrée avec placard ouvre sur un grand séjour double de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière et pouvant au besoin accueillir une 4e chambre. La salle à manger, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et les grandes tablées. Elle donne accès à une terrasse sous pergola, parfaite pour prolonger les repas dès les beaux jours. La cuisine indépendante, traversante avec ses deux fenêtres, est lumineuse et bien ventilée. Elle est complétée par un cellier pratique. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec placard, facilitent le quotidien. Enfin, le garage double avec cave à vin offre un rangement et un confort rares.

À l'étage
Le palier dessert deux chambres avec placard et une suite parentale de 17 m² avec placards et salle de bains avec WC. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Extérieur
Le jardin, au calme et sans vis-à-vis, est entouré de verdure. Avec sa terrasse sous pergola, il constitue un véritable écrin de nature pour profiter des beaux jours, entre repas en plein air, jeux d'enfants et moments de détente.

Le domaine
Le lotissement est géré par une ASL (association syndicale libre) qui veille à l'entretien des parties communes et à la qualité du cadre de vie. Les charges annuelles s'élèvent à 600 €, un montant resté inchangé depuis la construction du domaine.

Bien proposé par Romain DUCRET (RSAC n° 852 442 342) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 53015628
Référence Agence : 885

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490,00 € et 3 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.