349 000 €
A partir de ... € / mois
35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
En exclusivité, votre agence Laforêt vous propose ce charmant 2 pièces de 35 m² situé rue de l'Abbé Groult, au coeur du quartier Saint-Lambert, entre les stations de métro Convention et Vaugirard (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, du marché et des bus.
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une chambre sur cour, au calme et d'une salle d'eau avec WC. Il est situé en rez-de-chaussée, pour un accès facile au quotidien.
Chauffage et eau chaude individuels tout électrique, un vrai atout pour la maîtrise des charges.
Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
Le quartier Saint-Lambert offre toutes les commodités à deux pas : commerces de la rue de la Convention, écoles, pharmacies et transports.
Un bien rare en exclusivité, à saisir rapidement ? contactez l'agence Laforêt pour organiser une visite au 01 86 39 02 39 du mardi au samedi de 09:30 à 19:00.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1504
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
