7 raisons d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent en 2024

La Chapelle-Saint-Laurent, une ville dynamique et attractive

La Chapelle-Saint-Laurent est une ville située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 2 écoles élémentaires et son stade multi-sport, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Mais ce n'est pas tout, investir dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent présente de nombreux avantages. Découvrez 7 bonnes raisons de vous lancer dans ce projet dès maintenant.

1. Des prix abordables pour l'achat d'une maison

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Laurent était de 123 419 €, avec un prix minimum de 18 000 € et un prix maximum de 225 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville très attractive pour les investisseurs.

2. Une surface moyenne intéressante pour les maisons

Avec une surface moyenne de 108 m² pour les maisons vendues en 2023, La Chapelle-Saint-Laurent offre des biens spacieux à des prix abordables. Cela peut être un atout pour attirer des locataires ou pour revendre le bien à un prix intéressant.

3. Des loyers compétitifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen pour une maison à La Chapelle-Saint-Laurent était de 7 € / m² / mois, tandis que pour un appartement, il était de 8 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui peut être un argument de poids pour attirer des locataires.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 30 maisons ont été vendues à La Chapelle-Saint-Laurent, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

5. Des loyers compétitifs à l'échelle départementale et régionale

En comparant les loyers moyens des appartements et des maisons à l'échelle départementale et régionale, on constate que La Chapelle-Saint-Laurent offre des tarifs très compétitifs. Cela peut être un avantage pour attirer des locataires et garantir un bon rendement locatif.

6. Des prix de vente attractifs à l'échelle départementale et régionale

De même, en comparant les prix de vente moyens des appartements et des maisons à l'échelle départementale et régionale, on constate que La Chapelle-Saint-Laurent offre des tarifs très intéressants. Cela peut être un argument de poids pour les investisseurs qui souhaitent réaliser une plus-value à long terme.

7. Un cadre de vie agréable pour les familles

Avec ses écoles élémentaires et son stade multi-sport, La Chapelle-Saint-Laurent offre un cadre de vie idéal pour les familles. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui peut être un atout pour attirer des locataires.

En conclusion, investir dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent en 2024 présente de nombreux avantages. Des prix attractifs, un marché immobilier en plein essor et un cadre de vie agréable font de cette ville une destination idéale pour les investisseurs. Alors n'hésitez plus, et lancez-vous dans ce projet dès maintenant !

Sachez que les prix du marché évoluent constamment. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de logements vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien immobilier.