Achat maison Saint-Clément-des-Baleines - 6 pièce(s) - 183 m² - 945 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 183 m²

Surf. terrain : 450 m²

5 chbres

2 salles de bain

Intérieur

Chauffage Bois

Cheminée

Description

Saisissez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier de deux maisons à gros potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des magnifiques plages de l'Île de Ré.

Cet ensemble unique offre un total de cinq chambres et de deux grands espaces de vie, permettant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle (habitation principale, location saisonnière, ou résidence secondaire avec annexe).

Le charme extérieur n'est pas en reste, puisque le bien bénéficie de trois cours privatives, offrant des espaces multiples et intimes sans vis-à-vis pour profiter pleinement du climat rhétais.

Ce bien de caractère répondra parfaitement à toutes vos envies : installation familiale ou investissement locatif très rentable sur l'île. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser intégralement et d'optimiser sa valeur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 900 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52480300
Référence Agence : 39

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.