Présentation des prix immobiliers à La Forêt-Fouesnant

Présentation des prix immobiliers à La Forêt-Fouesnant

Vous avez un projet immobilier à La Forêt-Fouesnant ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes démarches.

Portrait de l'immobilier ancien

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour évoquer le marché forestois car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Les variations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement d'assurer autour de 800 000 ventes par an. Un volume satisfaisant en regard des contraintes du marché à l'époque.

Le marché immobilier et l'économie ont souffert de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Dans cette conjoncture, le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une chute sévère. Puis, les prix ont augmenté à nouveau vite. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Une autre période de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Une augmentation exceptionnelle est relevée sur le plan des ventes. En janvier 2020, elles ont dépassé le million sur un an.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus facile, du fait d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une hausse de la demande. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des transactions dépendrait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs potentiels.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier forestois

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 2 837 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2 321 €/m². La vente la plus chère en 2019, à La Forêt-Fouesnant, a concerné un logement (Rue De L'eglise) qui a trouvé preneur à 3 054 € du m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 4 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Les résidences principales sont majoritaires à La Forêt-Fouesnant, avec 1 608 unités. D'autre part, le bourg répertorie aussi  661 résidences secondaires la même année.

Par exemple 30 logements se sont vendus à La Forêt-Fouesnant ces derniers temps.

Vous bénéficierez de l'expertise des agents immobiliers de la région, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une estimation précise et fiable du prix de votre bien proposé à la vente.