201 700 €
A partir de ... € / mois
38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
2 pièces
Surface : 38 m²
Surf. séj : 21.48 m²
1 chbre
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse
1 cave
Extérieur
2 places int.
Parking
Couvert
Autres
Ann. const. : 2026
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 70
Description
Votre nouvelle adresse à Marnaz dans un quartier résidentiel à 1 km du Centre et proche des commodités/autoroutes !
Limitrophe Scionzier ? Gare Léman Express à 4min
Le + du moment : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 19/04/2026 - Voir modalités en agence.
Infos clés du PROGRAMME NEUF :
- T2 à partir de 201.700 €, avec 2 places de parking et 1 cave - LOT B104
- Résidence intimiste de 35 logements, 2 bâtiments
- Espace vert commun
- CONFORT & PRESTATIONS SOIGNEES ; Réglementation thermique RE 2020, Ascenseur, Vidéophone, portes palières serrures 3 points, local à vélos ...
- Parking en sous-sol
- T3 et T4 également à la vente.
SURFACES du T2 présenté :
- Séjour-Cuisine 21.48m²
- Chambre 11.02 m²
- SDB/WC 5.24m²
- Balcon: 5.34 m²
- Total 43.07 m²
PARTICULARITES du programme :
- Rendement locatif > 4 % brut
- Fiscalité : Zone B1, PTZ, LMNP non géré, LLI, BRS,JEANBRUN
Contact commercial : Séverine LALLIARD
Limitrophe Scionzier ? Gare Léman Express à 4min
Le + du moment : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 19/04/2026 - Voir modalités en agence.
Infos clés du PROGRAMME NEUF :
- T2 à partir de 201.700 €, avec 2 places de parking et 1 cave - LOT B104
- Résidence intimiste de 35 logements, 2 bâtiments
- Espace vert commun
- CONFORT & PRESTATIONS SOIGNEES ; Réglementation thermique RE 2020, Ascenseur, Vidéophone, portes palières serrures 3 points, local à vélos ...
- Parking en sous-sol
- T3 et T4 également à la vente.
SURFACES du T2 présenté :
- Séjour-Cuisine 21.48m²
- Chambre 11.02 m²
- SDB/WC 5.24m²
- Balcon: 5.34 m²
- Total 43.07 m²
PARTICULARITES du programme :
- Rendement locatif > 4 % brut
- Fiscalité : Zone B1, PTZ, LMNP non géré, LLI, BRS,JEANBRUN
Contact commercial : Séverine LALLIARD
Bien proposé par Séverine LALLIARD (RSAC n° 985 175 355 ) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52420924
Référence Agence : 1948
Référence Agence : 1948
Performance énergétique
DPE NON SOUMIS
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09: -
12:
·
14: -
18:30
Mardi
09: -
12:
·
14: -
18:30
Mercredi
09: -
12
·
14: -
18:30
Jeudi
09: -
12:
·
14: -
18:30
Vendredi
09: -
12:
·
14: -
18:30
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
