Achat appartement La Baule-Escoublac - 2 pièce(s) - 49 m² - 199 000 € | Laforêt La Baule-Escoublac ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 48.62 m²

Surf. séj : 24.09 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

1 cave

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 55

Description

visuels 3D - APPARTEMENT Type 2 - PROXIMITE IMMEDIATE MER
- En partenariat en www.renove-immo.fr - Rénovation immobilière -
Dans une petite copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 49 m², offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

Idéalement situé à quelques pas de la mer, cet espace modulable se prête à toutes vos envies pour en faire un pied-à-terre, une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Atouts :
- Petite copropriété calme
- Grand potentiel d'aménagement
- Proche des plages et des commodités
- cave et parking

Travaux à prévoir - Idéal pour les amateurs de rénovation !

Classe énergie E / Classe climat E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Patricia LEPELTIER BUYCK - Agent Commercial - Numéro RSAC 438 619 876 NANTES

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,74% soit 190 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 764,00 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22558820
Référence Agence : 509

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.