Achat appartement La Baule-Escoublac - 3 pièce(s) - 70 m² - 555 360 € | Laforêt La Baule-Escoublac ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 70.2 m²

Surf. séj : 25.3 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur

Terrasse

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2004

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 144

Description

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ LA BAULE AVENUE DE GAULLE / BD HENNECART.

TRIANGLE D'OR. RARE.

Dans l 'un des plus beaux immeuble du remblai . Idéalement situé sur l'avenue emblématique de La Baule, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², offrant deux superbes terrasses exposées Est et Ouest, avec vue mer.

Accès immédiat a la Plage.

Il se compose d'une entrée élégante, d'un séjour lumineux ouvert sur terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement, de deux chambres donnant accès aux terrasses, d'une salle de bains.

Cet emplacement ULTRA PREMIUM vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.

Le garage privatif en plein centre-ville ( en supplement du prix : 44 .720, 00 Eur FAI) est un véritable atout rare et recherché.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Charges de copropriété : 1 060 €/an
Classe énergie : C Classe climat : A
Informations risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 534 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 060,00 €

Référence web : 52278439
Référence Agence : 643

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1 340,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.