398 164 €
A partir de ... € / mois
54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
200 Mètres de la plage .
Opportunité rare à découvrir sans tarder !
Idéalement situé , AU PIED de la prestigieuse AVENUE DE GAULLE, ce superbe appartement T3 vous offre le calme et la PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces et de la plage
Au 2ème étage d'une petite copropriété (4 lots) , cet appartement ENTIEREMENT RENOVÉ comprend : une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie ouverte baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son exposition PLEIN SUD ET BALCON , deux grandes chambres, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et wc.
LE PLUS : Un garage privatif à 2 pas de l'appartement, un véritable atout en centre ville !
Parfait en résidence principale, pied à terre emplacement premium ou investissement patrimonial
Bien rare sur le secteur à saisir rapidement !
Chrystèle CHISVERT - 06 82 52 35 28 - cchisvert@laforet.com
Agent Commercial - Numéro RSAC 2024AT00022 NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Chrystèle CHISVERT (RSAC n° 2024AT00022) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,78% soit 380 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 530,00 €
Référence Agence : 802
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC
49 Avenue du Général de-Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
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