251 520 €
A partir de ... € / mois
51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
NOUVEAUTÉ
À La Baule-Les-Pins, à seulement 200 mètres de la plage, ce séduisant T2 lové dans un écrin de verdure offre un fort potentiel de rénovation avec possibilité de création d'une troisième chambre.
Situé dans un immeuble aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement séduit par son emplacement privilégié,
et sa belle luminosité.
Il se compose d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un.grand balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d 'un WC séparé.
Stationnement au pied de l 'immeuble .
Un bien rare, idéal pour profiter de la vie balnéaire à pied, en résidence principale comme en pied-à-terre.
Projection de rénovation IA.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,8% soit 240 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 500,00 €
Référence Agence : 889
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC
49 Avenue du Général de-Gaulle, 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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