496 600 €
A partir de ... € / mois
142 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située à quelques minutes de La Baule, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle vous offrant des prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serez conquis par une très grande pièce de vie baignée de lumière mettant en valeur un superbe parquet massif .
Puis
Au RDC, une belle cuisine avec arrière cuisine, un vaste Salon sejourn, lon 2 chambres dont 1 avec SDB . Nombreux espaces de rangement et dressing. A l'étage 2 grandes chambres , une salle de bain et douche, un wc et un grenier.
Rénovation de qualité et économie d'énergie avec pompe à chaleur réversible ( Daikin neuve ), poêle à bois, et bon DPE .
Une belle terrasse prolonge l'espace de vie sur un vaste terrain clos, piscinable, sans aucun vis à vis dans un environnement calme et verdoyant. Un grand garage double de 40m2 complète ce bien ainsi qu'un bel abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Chrystèle CHISVERT - cchisvert@laforet.com
Agent Commercial - Numéro RSAC 2024AT00022 NANTES
Bien proposé par Chrystèle CHISVERT (RSAC n° 2024AT00022) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,46% soit 480 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 589
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC
49 Avenue du Général de-Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
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