Maison T6 Saint-André-des-Eaux à vendre

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496 600 €

A partir de ... € / mois

142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 142 m²
Surf. terrain : 1260 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse

Extérieur

Exterieur_Couvert, GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1982

Description

NOUVEAUTE Vaste Maison Familiale sur 1260 M2 de terrain Paysager et arboré

Située à quelques minutes de La Baule, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle vous offrant des prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serez conquis par une très grande pièce de vie baignée de lumière mettant en valeur un superbe parquet massif .

Puis

Au RDC, une belle cuisine avec arrière cuisine, un vaste Salon sejourn, lon 2 chambres dont 1 avec SDB . Nombreux espaces de rangement et dressing. A l'étage 2 grandes chambres , une salle de bain et douche, un wc et un grenier.
Rénovation de qualité et économie d'énergie avec pompe à chaleur réversible ( Daikin neuve ), poêle à bois, et bon DPE .
Une belle terrasse prolonge l'espace de vie sur un vaste terrain clos, piscinable, sans aucun vis à vis dans un environnement calme et verdoyant. Un grand garage double de 40m2 complète ce bien ainsi qu'un bel abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Chrystèle CHISVERT - cchisvert@laforet.com
Agent Commercial - Numéro RSAC 2024AT00022 NANTES

Bien proposé par Chrystèle CHISVERT (RSAC n° 2024AT00022) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,46% soit 480 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22678069
Référence Agence : 589

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC

49 Avenue du Général de-Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac

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 Lundi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 9:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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