599 000 €
A partir de ... € / mois
123 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans un environnement calme et recherché, à l'abri de tout vis-à-vis, cette élégante villa de plain-pied développe environ 123 m² habitables et offre un cadre de vie où confort, intimité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses extérieurs soignés. La piscine aux lignes harmonieuses, bordée d'une large terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, joliment arboré, accueille également un potager et un poulailler, pour un quotidien tourné vers la nature et le bien-être.
À l'intérieur, les volumes sont agréables, lumineux et pensés pour une vie de plain-pied confortable. Chaque espace permet une projection immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.
Atout rare : un local commercial indépendant, actuellement exploité en salon de toilettage, bénéficie de son propre accès. Idéal pour une profession libérale, une activité artisanale ou commerciale, ou pour générer un revenu complémentaire.
Un garage d'environ 37 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de stockage.
Côté tranquillité, la maison est équipée d'un système de sécurité complet avec alarme, contacts d'ouverture, détection de mouvement et 8 caméras, garantissant une sérénité absolue.
La situation est idéale : écoles maternelle et primaire ainsi que commerces à proximité immédiate, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
Un bien rare, où l'on imagine aisément les beaux jours au bord de la piscine et une qualité de vie privilégiée.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !
DPE / C
Visite immersive disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2259
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 € et 1 948,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.