Maison T6 La Fare-les-Oliviers à vendre

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1 / 6

599 000 €

A partir de ... € / mois

123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 123 m²
Surf. terrain : 1028 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Autres
Terrasse
Garage

Extérieur

3 places int.
Parking
GarageDouble, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2001

Description

Laforêt la Fare les Oliviers vous présente en exclusivité cette nouveauté : une Villa de plain-pied de type 5 pièces, 4 chambres avec piscine et local professionnel.

Dans un environnement calme et recherché, à l'abri de tout vis-à-vis, cette élégante villa de plain-pied développe environ 123 m² habitables et offre un cadre de vie où confort, intimité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses extérieurs soignés. La piscine aux lignes harmonieuses, bordée d'une large terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, joliment arboré, accueille également un potager et un poulailler, pour un quotidien tourné vers la nature et le bien-être.
À l'intérieur, les volumes sont agréables, lumineux et pensés pour une vie de plain-pied confortable. Chaque espace permet une projection immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.

Atout rare : un local commercial indépendant, actuellement exploité en salon de toilettage, bénéficie de son propre accès. Idéal pour une profession libérale, une activité artisanale ou commerciale, ou pour générer un revenu complémentaire.

Un garage d'environ 37 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de stockage.

Côté tranquillité, la maison est équipée d'un système de sécurité complet avec alarme, contacts d'ouverture, détection de mouvement et 8 caméras, garantissant une sérénité absolue.

La situation est idéale : écoles maternelle et primaire ainsi que commerces à proximité immédiate, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.

Un bien rare, où l'on imagine aisément les beaux jours au bord de la piscine et une qualité de vie privilégiée.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

DPE / C
Visite immersive disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52193238
Référence Agence : 2259

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 € et 1 948,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA FARE LES OLIVIERS

2 cours Charles-Galland, 13580 La Fare-les-Oliviers

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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