Maison T11 Boutigny-sur-Essonne à vendre

BOUTIGNY-SUR-ESSONNE, maison en pierre de 258 m², édifiée sur une parcelle de 2250m², avec une dépendance habitable type F2 de 44.3m².

Maison entièrement rénovée, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE offrant de beaux VOLUMES alliant modernité et le charme de l'ancien ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Maison bien isolée, fenêtres en aluminium, cuisine moderne aménagée équipée, séjour avec insert, piscine chauffée, chaudière au gaz et une pompe à chaleur avec split dans chaque pièce.

A proximité des collèges et lycées 15 min en transports en commun, école primaire 3km et la gare RER D à 2km

Vous découvrez une belle entrée donnant accès à la cuisine dinatoire de 22m², entièrement aménagée et équipée, grande buanderie avec penderies, WC séparés, puis une vaste salle à manger de 29m², et un salon de 27m² avec un insert, puis une chambre.

A l'étage, belle pièce palière cathédrale avec charpente apparente, qui dessert 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau ou salle de bains et wc, une chambre en duplex, une salle d'eau indépendant et un WC séparé.

Dépendance de 44m² composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre pouvant accueillir plusieurs couchages.
Cette dépendance est actuellement louée régulièrement en courte durée et permet de générer un revenu supplémentaire.

Jardin clos et arboré avec deux accès.

Classe énergétique C

2 460 € et 3 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) c