Maison T5 ORVEAU à vendre

Située à Orveau, à 5 minutes de LA FERTE ALAIS, venez découvrir ce pavillon traditionnel d'environ 135 m², édifié sur un sous-sol total, au coeur d'une grande parcelle de jardin de 946 m², idéal pour les amoureux de la nature !

Maison entretenue offrant de bonnes performances énergétiques !
Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés

Vous découvrez une entrée, un séjour double avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse en bois exposée SUD-OUEST, parfaite pour partager de beaux moments en famille.

La maison offre une VIE DE PLAIN PIED avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, une vaste pièce palière pouvant être aménagée en 4ème chambre, avec rangement dessert une grande chambre lumineuse avec penderie sur mesure, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pour le dressing.
Vous accédez au grenier par un escalier escamotable, qui vous offre un espace de rangement supplémentaire !

Le sous-sol comprend un grand garage de + de 40 m², une buanderie et pièce de rangement et une cave.

Vous profiterez d'un environnement calme et proche des chemins de ballade.

Classe énergétique C

Consommation entre 1 881 € et 2 545 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE