Achat maison MONTEZIC - 2 pièce(s) - 48 m² - 109 500 € | Laforêt LAGUIOLE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 48.45 m²

Surf. terrain : 81 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Description

ENTRE VIADENE ET PLATEAU DE L'AUBRAC

Dans le charmant village de Montézic, découvrez cette petite maison en pierre couverte en lauze, restaurée avec goût, prête à vous accueillir avec ses 48 m² habitables, sur un terrain de 81 m².

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie, avec cuisine ouverte, vous accueille, tandis qu'à l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement.
Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

Cette maison, en bon état général, séduit par son confort, son agencement fonctionnel et sa petite cour à l'avant, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
En ce qui concerne les commerces, écoles et autres services, le village de Saint-Amans-des-Côts, à seulement 5 minutes, répondra à vos besoins essentiels.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied-à-terre au coeur d'un environnement naturel préservé, aux nombreux atouts, entre Viadène et plateau de l'Aubrac.

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52893120
Référence Agence : 2838

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.