242 950 €
A partir de ... € / mois
126 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Maison non mitoyenne - Garage - Fort potentiel locatif
Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison non mitoyenne idéalement située, offrant un potentiel exceptionnel aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial.
Au rez-de-chaussée :
- Appartement T2 d'environ 45 m², parfait pour un revenu locatif immédiat.
Au 1er étage :
- Cuisine, séjour, salon (ou chambre) et WC.
Au 2ème étage :
- Bureau,
- 2 chambres,
- Salle de bain et WC.
Atouts qui font la différence : Grand garage et exposition du jardin.
Fort potentiel de restructuration : jusqu'à 3 appartements T2 envisageables
Secteur calme, proche des rives du Scorff et des commodités
Un bien rare offrant flexibilité, rentabilité et emplacement de qualité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,63% soit 230 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 24860
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 960,00 € et 5 420,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
