Achat maison Lorient - 6 pièce(s) - 117 m² - 284 850 € | Laforêt LORIENT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 117 m²

Surf. terrain : 426 m²

Surf. séj : 30 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1964

Description

LORIENT - Maison familiale de 117 m² habitables sur une parcelle arborée de 426 m², offrant un fort potentiel d'optimisation et d'agrandissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une seconde cuisine, un séjour-salon lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC. Combles aménageables et garage complètent le bien.
Située à Lorient, la maison bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces de proximité et grandes surfaces, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, ainsi que espaces verts propices aux promenades familiales. L'accès routier est aisé, avec liaison rapide vers la N165; la gare de Lorient est à environ 10 minutes en voiture, desservie par TER et TGV. Le réseau de transports en commun municipal facilite les déplacements quotidiens.
Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison convient parfaitement à une famille recherchant confort, proximité des services et possibilités d'aménagement. Visites sur rendez?vous.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 270 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52288552
Référence Agence : 24250

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 870,00 € et 3 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.