299 000 €
A partir de ... € / mois
288 m² • 9 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez cette élégante maison bourgeoise d'environ 280 m² habitables, nichée dans un magnifique parc clos et arboré de plus de 4 000 m², à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île d'Amour.
La propriété se compose de trois espaces distincts offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, accueil familial, profession libérale.....
Rez-de-chaussée:
- Un espace indépendant pouvant être aménagé en studio ou T1
- Une cave. Deux pièces de stockage. Garage-chaufferie
Premier étage : appartement d'environ 118 m²
Celui-ci donne un accès immédiat à une belle terrasse en bois donnant sur le parc
Vous apprécierez ses matériaux nobles : parquets en points de Hongrie et plafond à la française
Cet étage offre de vastes pièces de vie pleines de charme et de lumière.
Deuxième étage : appartement d'environ 126 m²
Ce second logement présente de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 44m², une cuisine de 22m² et 2 chambres. Les combles au-dessus offrent un espace de stockage.
Bien d'exception à découvrir absolument !
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 6848
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 930,00 € et 13 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
