Maison T6 SAINT JEAN DE NAY à vendre

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1 / 18

348 000 €

A partir de ... € / mois

248 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 248 m²
Surf. terrain : 5369 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Fuel
Cheminée
2 caves
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1893

Description

Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

Implantée à l'abri des regards sur un superbe terrain plat et arboré de 5 369 m² dont une grande partie est constructible, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres authentiques et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et unique.

La maison principale propose notamment :
- Un vaste salon/séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une superbe cheminée équipée d'un poêle à bois Jotul, parfait pour des moments conviviaux
- Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, pensée pour le partage
- 3 chambres, dont une belle suite parentale pour plus de confort
- Une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture?)
- Un atelier idéal pour les passionnés de bricolage ou d'activités créatives
- Une buanderie pratique au quotidien
- Une grande cave
- Un véritable atout : un studio indépendant entièrement aménagé vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités (accueil famille/amis, location saisonnière, activité professionnelle ou revenu complémentaire).

Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Fort potentiel d'aménagement
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Terrain constructible

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un projet de gîte ou toute activité nécessitant espace, tranquillité et authenticité.

Coup de coeur assuré !

URL Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3Cwdwzp-r9Ae2emhhSRczZ

À visiter sans tarder.

Bien proposé par Charlotte PALHIER (RSAC n° 993688936) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,45% soit 330 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52386266
Référence Agence : 91

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 320,00 € et 9 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Le Puy-en-Velay

27 Boulevard Maréchal Fayolle, 43000 LE PUY-EN-VELAY

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