Maison T8 SAINT GEORGES D AURAC à vendre

Au coeur du charmant village d'Azinières, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel, idéal pour une grande maison familiale, une résidence principale avec logement indépendant, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ce bien se distingue par ses nombreux espaces et ses multiples possibilités d'aménagement.
**La maison principale** comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au premier étage: trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- Au-dessus : des combles offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
**L'ancienne grange**, entièrement réhabilitée et communicante avec la maison par l'intérieur, se compose de :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon.
- Une salle d'eau avec WC.
- À l'étage : une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une chambre, ainsi que des combles aménageables.
-Un sous-sol et une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreux espaces annexes :
- Un garage fermé.
- Un appentis à l'arrière, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un carport.
- Une ancienne bergerie transformée en agréable terrasse avec coin barbecue.
- Plusieurs caves situées sous cette terrasse.
L'ensemble comprend également une seconde maison indépendante à finir de rénover, disposant déjà de nombreux atouts : toiture récente, plancher refait, menuiseries bois en double vitrage et porte de garage motorisée. Elle conviendra parfaitement à la création d'un logement indépendant, d'un atelier ou d'un espace professionnel.
**Prestations :**
- Chauffage central au fioul avec plancher chauffant et radiateurs.
- Menuiseries bois en double vitrage.
- Toitures récentes.
- Ensemble parfaitement entretenu.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de vie indépendants.