Maison T7 Preignac à vendre

Maison du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec soin tout en conservant l'authenticité et le cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres d'époque, volumes généreux et matériaux nobles.

Cette demeure de caractère d'environ 250m² s'organise sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une belle entrée accueillante,
- Une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant directement sur le jardin,
- Un second salon intime agrémenté d'une cheminée,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une buanderie et une réserve.

À l'étage, un palier avec dégagement dessert :

- Cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau,
- Une seconde salle d'eau avec WC,
- Un coin bureau
- Un grenier de plus de 100 m² offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
En complément, la maison dispose d'une magnifique cave voûtée de 20 m² en sous-sol, idéale pour les amateurs de vins ou de conservation.

Le tout est édifié sur une parcelle arborée de plus de 600 m², bien exposée et agrémentée :

- D'une charmante cuisine d'été couverte,
- D'un garage spacieux de 100 m²,
- De plus de 100 m² de dépendances, à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, espace loisirs?).
Chauffage électrique renforcé par un poêle à granulés pour plus de confort et d'économie.

à proximité immédiate des commerces et services.

Une propriété rare, pleine de charme, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À visiter sans tarder !