Achat maison Sauternes - 6 pièce(s) - 185 m² - 299 500 € | Laforêt Langon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 185 m²

Surf. terrain : 2068 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Bois

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1985

Description

Située dans un environnement calme à quelque minutes de Langon et des commodités, cette maison de 185 m² propose une configuration fonctionnelle avec 4 chambres, une salle de bain (en bas), une salle d'eau (à l'étage), un double salon/salle à manger avec belle hauteur sous plafond et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou lecture, adapté au télétravail. La maison comprend également un double garage, une lingerie, un grand cellier avec espace atelier possible, ce qui offre de nombreux rangements.

- Terrain de plus de 2 000 m² est dégagé, sans vis-à-vis à l'arrière.
- Huisseries en double vitrage bois, volets bois bien entretenus.
- Chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, assainissement tout à l'égout.

Des travaux de décoration peuvent être envisagés selon les goûts, mais aucun gros oeuvre à prévoir. Diagnostics sans amiante ni termites, DPE en D.

Disponible rapidement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,02% soit 282 500,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22317801
Référence Agence : 1704

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.