Maison T8 Saint-Pardon-de-Conques à vendre

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649 500 €

A partir de ... € / mois

280 m² • 8 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 280 m²
Surf. terrain : 6000 m²
Surf. séj : 41 m²
6 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée

Extérieur

GarageFerme, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2001

Description

Dans un environnement calme et agréable avec vue dégagée, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes sur un vaste terrain clos.

La maison principale se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses baies vitrées et sa pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger.
La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine avec vue dessert deux chambres supplémentaires et un second WC.

À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine à débordement avec vue sur la vallée. Une seconde terrasse couverte avec cuisine d'été complète l'ensemble.

La seconde maison, en pierre, est située à distance de la première. Récemment rénovée, elle comprend une pièce de vie ouverte sur terrasse, une buanderie avec WC, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur.

Un grand garage non attenant, divisé en deux espaces, permet le stationnement de véhicules et le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle.

Propriété idéale pour un regroupement familial ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.).

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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,92% soit 625 000,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52213496
Référence Agence : 2043

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550,00 € et 2 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LANGON

29 cours des fossés, 33210 Langon

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