Maison T5 SAINT PIERRE D AURILLAC à vendre

Nouveauté
1 / 12

250 000 €

A partir de ... € / mois

106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 106.41 m²
Surf. terrain : 1620 m²
Surf. séj : 28.31 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

GarageDouble
Piscine

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Dans un environnement calme, maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur l'espace piscine, avec local technique. La propriété dispose également de trois garages ainsi que d'un abri, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 620 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :
- Environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Maison classée C.
- Pompe à chaleur air/eau récente.
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
- Menuiseries PVC avec double vitrage.
- Raccordement à la fibre optique.
- Panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique.
- Portail électrique.

Cette maison réunit confort, fonctionnalité et performances énergétiques dans un secteur recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52495957
Référence Agence : 2280

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400,00 € et 1 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LANGON

29 cours des fossés, 33210 LANGON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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