Exposé des tarifs immobiliers 2023 à Langon

Vous avez un projet immobilier à Langon ? Voici quelques informations sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes recherches.

Marché immobilier langonnais : état des lieux et chiffres clés

Les biens à Langon ont subi une hausse des prix de 0,05 % entre 2020 et 2023. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 2056,34 €/m², celui des appartements était de 1975,15 €/m². Pour le marché existant du secteur, les logements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine révélaient un prix moyen de 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement langonnais

Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. La distribution des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 50,63 % des transactions en 2023, a été la suivante : 28 appartements de 2 pièces et 26 appartements de 3 pièces.

Divers critères influent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Langon est une ville où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons constituent 52,2 % des habitations. Pour ce qui est des appartements, ils comptent pour 47,35 %. On y trouve, d'autre part, une majeure partie de 2 pièces.

Comment définir les Langonnais ?

Représentant 19,25 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font de Langon une commune d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 2,27 % des résidents. Langon comporte un pourcentage important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. Par ailleurs, les logements de la petite ville sont majoritairement occupés par des locataires, qui représentent 64,99 % de la population.

Votre bien sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous conseillons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres actuels.